Pirkanmaa
Kiinteistönvälittäjä Parkano – vertaa välityspalkkioita
Parkanossa tehtiin viime vuonna 32 vanhan osakeasunnon kauppaa, ja keskineliöhinta oli 922 €/m². Osakeasuntokauppojen määrä laski 3 % edellisvuodesta. Keskihintaisen 55 neliön asunnon palkkio jää vähimmäispalkkion tasolle, 3 100–5 100 €, eli jopa 7,7 % myyntihinnasta — tarjousten vertaaminen kannattaa siksi erityisesti tällä hintatasolla.
- Maksuton
- Ei sitoumuksia
- Jopa 4 tarjousta
Välityspalkkiolaskuri
Kiinteistönvälitys ja asuntomarkkinat Parkanossa
Neliöhinta verrattuna maakuntaan ja koko maahan
Välityspalkkio Parkanossa
Välityspalkkio lasketaan yleensä prosentteina velattomasta hinnasta. Ketjujen ja niiden toimistojen julkaistuissa hinnastoissa palkkio on pääosin 3,4–5,1 % osakeasunnoissa ja 3,9–5,1 % omakotitaloissa ja muissa kiinteistöissä. Lähes kaikissa näissä hinnastoissa on myös vähimmäispalkkio, ja luvut sisältävät 25,5 prosentin arvonlisäveron.
| Esimerkkiasunto | Arvioitu hinta | Palkkio (arvio) |
|---|---|---|
| Kaksio, 55 m² | 65 900 € | 3 100–5 100 € |
| Rivitalo, 80 m² | 61 300 € | 3 100–5 100 € |
| Omakotitalo | 55 000 € | 3 100–5 100 € |
Näin kilpailutus toimii
- Täytä lomake Kerro asunnon perustiedot. Se vie muutaman minuutin.
- Jopa neljä välittäjää saa pyyntösi Enintään neljä alueella toimivaa välittäjää saa pyyntösi.
- Arviokäynnit Välittäjät soittavat, käyvät asunnossa ja tekevät tarjouksen.
- Valitse paras Vertaa hinta-arviota, palkkiota ja markkinointia. Valinta on sinun.
Asunnon myynti Parkanossa
Millaiset asuntomarkkinat täällä ovat?
Vanhojen osakeasuntojen keskineliöhinta oli 922 €/m², ja kauppoja kertyi 32. Asuinpientaloja myytiin 25, ja asemakaava-alueella mediaanihinta oli 55 000 € (15 kauppaa). Hintataso on 64,3 % matalampi kuin Pirkanmaalla keskimäärin (2 580 €/m²). Koko maan keskitasoon verrattuna neliöhinta on 64,5 % matalampi. Parkanossa myös vapaa-ajan asunnoilla on omat markkinansa: rantaan rajoittuvien, alle kahden hehtaarin lomakiinteistöjen mediaanihinta oli 95 750 €. Asuinpientalojen osuus kaikista kaupoista oli 44 %, joten molempia myydään säännöllisesti. Lähikunnista Ylöjärvi on kalliimpi (2 186 €/m²) ja Ikaalinen edullisempi (755 €/m²).
Mikä vaikuttaa myyntihintaan?
Parkanon keskineliöhinnalla 55 neliön asunto on noin 42 100 € ja 80 neliön noin 61 300 €. Kerrostaloasunnon neliöhinta 1 198 €/m² on korkeampi kuin rivitaloasunnon 766 €/m². Rivitalo- ja kerrostaloasuntoja myydään Parkanossa suunnilleen yhtä paljon, joten molemmille löytyy vertailukohtia.
Miten löytää paras ja edullinen kiinteistönvälittäjä Parkanossa?
Parkanon hintatasolla 80 neliön asunnon arvo on noin 61 300 €. Sillä hinnalla halvimman ja kalleimman hinnaston ero on noin 2 000 €, joten tarjousten pyytäminen kannattaa.
Usein kysyttyä
Paljonko kiinteistönvälittäjä maksaa Parkanossa?
Ketjujen ja niiden toimistojen julkaistut välityspalkkiot ovat 3,4–5,1 % velattomasta hinnasta, mutta lähes kaikissa on myös vähimmäispalkkio. Parkanon keskineliöhinnalla (922 €/m²) 55 neliön asunnon palkkio jää useimmiten juuri vähimmäispalkkion tasolle, noin 3 100–5 020 €.
Kauanko asunnon myynti kestää Parkanossa?
Tilastokeskus ei julkaise myyntiaikaa kuntatasolla, vaan koko maan luvun: vanha osakeasunto oli myynnissä keskimäärin 126 päivää. Parkanossa osakeasuntokauppoja tehtiin viime vuonna 32, eli keskimäärin noin 3 kauppaa kuukaudessa; se kertoo kysynnästä enemmän kuin valtakunnallinen keskiarvo. Oman asunnon myyntiaikaan vaikuttavat eniten hinnoittelu, kunto ja sijainti.
Mitä omakotitalo maksaa Parkanossa?
Maanmittauslaitoksen mukaan asemakaava-alueella rakennettujen asuinpientalojen mediaanihinta oli 55 000 € (15 kauppaa). Luku koskee omalla tontilla olevia kiinteistöjä, jotka on myyty kokonaisina. Vertailun vuoksi Parkanon keskihintainen 55 neliön osakeasunto on noin 50 700 €.
Lue lisää
Kuka palkkion maksaa, voiko siitä neuvotella ja mihin toimeksiantosopimus sitoo — näihin vastataan oppaissa.