Tietoa palvelusta

Mitä palvelu tekee

Palvelu kertoo, millaiset asuntomarkkinat paikkakunnallasi ovat ja mitä välityspalkkio siellä tyypillisesti tarkoittaa euroina. Emme myy välityspalvelua emmekä suosittele yksittäistä välittäjää. Emme myöskään julkaise arvosteluja yksittäisistä välittäjistä.

Sivustolla on tällä hetkellä 191 paikkakuntasivua. Paikkakunta saa oman sivun vain, jos siitä on riittävästi julkaistua tietoa.

Mistä luvut tulevat

• Osakeasuntojen neliöhinnat ja kauppamäärät: Tilastokeskus, vanhojen osakeasuntojen hinnat. Kuntataso, postinumeroalueet ja maakunnat. Lisenssi CC BY 4.0.
• Omakotitalojen mediaanihinnat ja kauppamäärät: Maanmittauslaitos, kiinteistöjen kauppahintatilasto. Lisenssi CC BY 4.0.
• Välitysliikkeiden määrä: Patentti- ja rekisterihallituksen avoin data, toimialaluokka 68310.
• Väkiluku: Tilastokeskus, väestörakenne.
• Kuntarajat ja maakuntajako: Tilastokeskuksen avoin paikkatieto. Lisenssi CC BY 4.0.

Jokaisen sivulla näkyvän luvun yhteydessä kerrotaan lähde ja vuosi. Jos luku puuttuu, jätämme kohdan pois sen sijaan, että näyttäisimme nollan.

Miten luvut on laskettu

Välityspalkkioarvio

Arvio perustuu välitysliikkeiden julkaisemiin hinnastoihin, jotka on käyty läpi marraskuussa 2026. Prosentit sisältävät 25,5 prosentin arvonlisäveron. Laskuri kertoo prosenttihaarukan paikkakunnan hintatasolla ja ottaa huomioon vähimmäispalkkion. Arvio ei ole tarjous.

Postinumeroalueiden hinnat

Alueen neliöhinta on talotyyppien kauppamäärillä painotettu keskiarvo niistä kaupoista, joille Tilastokeskus on julkaissut hinnan. Mukaan otetaan alueet, joissa oli vähintään kymmenen kauppaa vuodessa. Sitä pienemmissä aineistoissa yksittäinen kauppa heiluttaisi keskiarvoa liikaa.

Omakotitalojen mediaani

Maanmittauslaitos julkaisee mediaanin erikseen asemakaava-alueelta ja haja-asutusalueelta, eikä mediaaneja voi laskea yhteen. Näytämme sen alueen mediaanin, jolla kauppoja on tehty enemmän, ja kerromme, montako kauppaa luku koskee.

Myyntiaika

Tilastokeskus ei julkaise myyntiaikaa kuntatasolla. Näytämme luvun vain niille kuudelle kaupungille, joille se julkaistaan erikseen, ja muille koko maan luvun — aina niin, että alue on kirjoitettu näkyviin.

Vertailevat väittämät

Sanomme ”korkeampi”, ”kasvoi” tai ”ero on selvä” vain, kun ero ylittää ennalta asetetun rajan. Pienemmistä eroista kerromme neutraalisti. Rajat on kirjattu lähdekoodiin ja niitä valvotaan automaattisilla testeillä.

Milloin tiedot päivitetään

Tilastolähteet haetaan uudelleen neljännesvuosittain. Jokaisella sivulla näkyy päivitysajankohta. Välitysliikkeiden hinnastotiedot tarkistetaan myös neljännesvuosittain.

Riippumattomuus ja rahoitus

Sivusto saa korvauksen, kun kävijä tekee tarjouspyynnön kumppanimme kautta. Se ei vaikuta siihen, mitä lukuja näytämme tai missä järjestyksessä. Lue lisää sivulta Mainosyhteistyö.

Yhteystiedot

Palautetta ja korjauksia otetaan vastaan osoitteessa info@kiinteistonvalitysvertailu.fi .

Jos löydät virheellisen luvun, kerro, mikä sivu ja mikä luku on kyseessä. Korjaamme sen ja merkitsemme päivityksen.