Varsinais-Suomi
Kiinteistönvälittäjä Sauvo – vertaa välityspalkkioita
Sauvossa asuntokauppa on pienimuotoista: vanhoja osakeasuntoja myytiin viime vuonna 10. Keskineliöhinta 1 251 €/m² perustuu siis pieneen aineistoon, ja yksittäinen kauppa liikuttaa sitä paljon. Asuinpientaloja myytiin 25, mediaanihinta 126 500 €. Pyydä arviokäynti useammalta välittäjältä — hinnastojen mukaan palkkio olisi 3 100–5 100 €.
- Maksuton
- Ei sitoumuksia
- Jopa 4 tarjousta
Välityspalkkiolaskuri
Kiinteistönvälitys ja asuntomarkkinat Sauvossa
Neliöhinta verrattuna maakuntaan ja koko maahan
Välityspalkkio Sauvossa
Välityspalkkio lasketaan yleensä prosentteina velattomasta hinnasta. Ketjujen ja niiden toimistojen julkaistuissa hinnastoissa palkkio on pääosin 3,4–5,1 % osakeasunnoissa ja 3,9–5,1 % omakotitaloissa ja muissa kiinteistöissä. Lähes kaikissa näissä hinnastoissa on myös vähimmäispalkkio, ja luvut sisältävät 25,5 prosentin arvonlisäveron.
| Esimerkkiasunto | Arvioitu hinta | Palkkio (arvio) |
|---|---|---|
| Kaksio, 55 m² | 68 800 € | 3 100–5 100 € |
| Rivitalo, 80 m² | 100 100 € | 3 400–5 100 € |
| Omakotitalo | 126 500 € | 4 900–6 400 € |
Näin kilpailutus toimii
- Täytä lomake Kerro asunnon perustiedot. Se vie muutaman minuutin.
- Jopa neljä välittäjää saa pyyntösi Enintään neljä alueella toimivaa välittäjää saa pyyntösi.
- Arviokäynnit Välittäjät soittavat, käyvät asunnossa ja tekevät tarjouksen.
- Valitse paras Vertaa hinta-arviota, palkkiota ja markkinointia. Valinta on sinun.
Asunnon myynti Sauvossa
Millaiset asuntomarkkinat täällä ovat?
Vanhojen osakeasuntojen keskineliöhinta oli 1 251 €/m², ja kauppoja kertyi 10. Asuinpientaloja myytiin 25, ja haja-asutusalueella mediaanihinta oli 126 500 € (14 kauppaa). Hintataso on 45,4 % matalampi kuin Varsinais-Suomessa keskimäärin (2 293 €/m²). Lähikunnista Turku on kalliimpi (2 653 €/m²) ja Kemiönsaari edullisempi (1 235 €/m²). Koko maan keskitasoon verrattuna neliöhinta on 51,8 % matalampi. Asuinpientalojen osuus kaikista kaupoista oli 71 %, eli markkinat painottuvat omakotitaloihin. Sauvossa myös vapaa-ajan asunnoilla on omat markkinansa: rantaan rajoittuvien, alle kahden hehtaarin lomakiinteistöjen mediaanihinta oli 145 000 €.
Mikä vaikuttaa myyntihintaan?
Sauvon keskineliöhinnalla 55 neliön asunto on noin 68 800 € ja 80 neliön noin 100 100 €. Rivitaloasunnot ovat Sauvossa yleisiä: niiden osuus osakeasuntokaupoista oli 80 %, joten vertailukohtia löytyy helposti.
Miten löytää paras ja edullinen kiinteistönvälittäjä Sauvossa?
Sauvon hintatasolla 80 neliön asunnon arvo on noin 100 100 €. Sillä hinnalla halvimman ja kalleimman hinnaston ero on noin 1 700 €, joten tarjousten pyytäminen kannattaa.
Usein kysyttyä
Paljonko kiinteistönvälittäjä maksaa Sauvossa?
Ketjujen ja niiden toimistojen julkaistut välityspalkkiot ovat 3,4–5,1 % velattomasta hinnasta, mutta lähes kaikissa on myös vähimmäispalkkio. Sauvon keskineliöhinnalla (1 251 €/m²) 55 neliön asunnon palkkio jää useimmiten juuri vähimmäispalkkion tasolle, noin 3 100–5 020 €.
Kauanko asunnon myynti kestää Sauvossa?
Tilastokeskus ei julkaise myyntiaikaa kuntatasolla, vaan koko maan luvun: vanha osakeasunto oli myynnissä keskimäärin 126 päivää. Sauvossa kauppoja tehtiin viime vuonna vain 10, joten myyntiaika vaihtelee paikkakunnalla paljon asunnosta toiseen. Oman asunnon myyntiaikaan vaikuttavat eniten hinnoittelu, kunto ja sijainti.
Mitä omakotitalo maksaa Sauvossa?
Maanmittauslaitoksen mukaan haja-asutusalueella rakennettujen asuinpientalojen mediaanihinta oli 126 500 € (14 kauppaa). Luku koskee omalla tontilla olevia kiinteistöjä, jotka on myyty kokonaisina. Vertailun vuoksi Sauvon keskihintainen 55 neliön osakeasunto on noin 68 800 €.
Lue lisää
Kuka palkkion maksaa, voiko siitä neuvotella ja mihin toimeksiantosopimus sitoo — näihin vastataan oppaissa.