Etelä-Karjala
Kiinteistönvälittäjä Ruokolahti – vertaa välityspalkkioita
Ruokolahdella myytiin viime vuonna 25 asuinpientaloa, ja niiden mediaanihinta oli 62 000 €. Hinnastojen vähimmäispalkkio 3 100–5 100 € ylittää tällä hintatasolla prosenttiperusteisen palkkion, eli palkkio vie jopa 8,2 % myyntihinnasta — tarjousten vertaaminen kannattaa siksi erityisesti tällä paikkakunnalla.
- Maksuton
- Ei sitoumuksia
- Jopa 4 tarjousta
Välityspalkkiolaskuri
Kiinteistönvälitys ja asuntomarkkinat Ruokolahdella
Välityspalkkio Ruokolahdella
Välityspalkkio lasketaan yleensä prosentteina velattomasta hinnasta. Ketjujen ja niiden toimistojen julkaistuissa hinnastoissa palkkio on pääosin 3,4–5,1 % osakeasunnoissa ja 3,9–5,1 % omakotitaloissa ja muissa kiinteistöissä. Lähes kaikissa näissä hinnastoissa on myös vähimmäispalkkio, ja luvut sisältävät 25,5 prosentin arvonlisäveron.
| Esimerkkiasunto | Arvioitu hinta | Palkkio (arvio) |
|---|---|---|
| Omakotitalo | 62 000 € | 3 100–5 100 € |
Näin kilpailutus toimii
- Täytä lomake Kerro asunnon perustiedot. Se vie muutaman minuutin.
- Jopa neljä välittäjää saa pyyntösi Enintään neljä alueella toimivaa välittäjää saa pyyntösi.
- Arviokäynnit Välittäjät soittavat, käyvät asunnossa ja tekevät tarjouksen.
- Valitse paras Vertaa hinta-arviota, palkkiota ja markkinointia. Valinta on sinun.
Asunnon myynti Ruokolahdella
Millaiset asuntomarkkinat täällä ovat?
Osakeasuntokauppoja tehtiin 26, mutta Tilastokeskus ei julkaise niistä keskineliöhintaa: aineisto on liian pieni. Hintatason näkee parhaiten pyytämällä arviokäynnin. Asuinpientaloja myytiin 25, ja asemakaava-alueella mediaanihinta oli 62 000 € (17 kauppaa). Ruokolahdella myös vapaa-ajan asunnoilla on omat markkinansa: rantaan rajoittuvien, alle kahden hehtaarin lomakiinteistöjen mediaanihinta oli 65 000 €. Asuinpientalojen osuus kaikista kaupoista oli 49 %, joten molempia myydään säännöllisesti. Asukasluku on 4 679 ja se laski 1,1 % viime vuonna, mikä voi pidentää myyntiaikaa.
Mikä vaikuttaa myyntihintaan?
Kerrostaloasunnot muodostavat 81 % osakeasuntokaupoista, joten niille löytyy runsaasti vertailukohtia.
Miten löytää paras ja edullinen kiinteistönvälittäjä Ruokolahdella?
Ruokolahden omakotitalon mediaanihinnalla (62 000 €) halvimman ja kalleimman hinnaston ero on noin 2 000 €, joten tarjousten pyytäminen kannattaa.
Usein kysyttyä
Kauanko asunnon myynti kestää Ruokolahdella?
Tilastokeskus ei julkaise myyntiaikaa kuntatasolla, vaan koko maan luvun: vanha osakeasunto oli myynnissä keskimäärin 126 päivää. Ruokolahdella osakeasuntokauppoja tehtiin viime vuonna 26, eli keskimäärin noin 2 kauppaa kuukaudessa; se kertoo kysynnästä enemmän kuin valtakunnallinen keskiarvo. Oman asunnon myyntiaikaan vaikuttavat eniten hinnoittelu, kunto ja sijainti.
Mitä omakotitalo maksaa Ruokolahdella?
Maanmittauslaitoksen mukaan asemakaava-alueella rakennettujen asuinpientalojen mediaanihinta oli 62 000 € (17 kauppaa). Luku koskee omalla tontilla olevia kiinteistöjä, jotka on myyty kokonaisina. Osakeasuntojen keskineliöhintaa Tilastokeskus ei julkaise tästä kunnasta, joten asuinpientalojen mediaani on tarkin saatavilla oleva hintatieto.
Lue lisää
Kuka palkkion maksaa, voiko siitä neuvotella ja mihin toimeksiantosopimus sitoo — näihin vastataan oppaissa.