Varsinais-Suomi
Kiinteistönvälittäjä Pöytyä – vertaa välityspalkkioita
Pöytyän asuntokauppa painottuu asuinpientaloihin: niitä myytiin viime vuonna 56, ja mediaanihinta oli 57 500 €. Osakeasuntokauppoja kertyi 21, keskineliöhinta 961 €/m². Hinnastojen vähimmäispalkkio 3 100–5 100 € ylittää tällä hintatasolla prosenttiperusteisen palkkion, eli palkkio vie jopa 8,9 % myyntihinnasta — tarjousten vertaaminen kannattaa siksi erityisesti tällä paikkakunnalla.
- Maksuton
- Ei sitoumuksia
- Jopa 4 tarjousta
Välityspalkkiolaskuri
Kiinteistönvälitys ja asuntomarkkinat Pöytyällä
Neliöhinta verrattuna maakuntaan ja koko maahan
Välityspalkkio Pöytyällä
Välityspalkkio lasketaan yleensä prosentteina velattomasta hinnasta. Ketjujen ja niiden toimistojen julkaistuissa hinnastoissa palkkio on pääosin 3,4–5,1 % osakeasunnoissa ja 3,9–5,1 % omakotitaloissa ja muissa kiinteistöissä. Lähes kaikissa näissä hinnastoissa on myös vähimmäispalkkio, ja luvut sisältävät 25,5 prosentin arvonlisäveron.
| Esimerkkiasunto | Arvioitu hinta | Palkkio (arvio) |
|---|---|---|
| Kaksio, 55 m² | 52 900 € | 3 100–5 100 € |
| Rivitalo, 80 m² | 76 900 € | 3 100–5 100 € |
| Omakotitalo | 57 500 € | 3 100–5 100 € |
Näin kilpailutus toimii
- Täytä lomake Kerro asunnon perustiedot. Se vie muutaman minuutin.
- Jopa neljä välittäjää saa pyyntösi Enintään neljä alueella toimivaa välittäjää saa pyyntösi.
- Arviokäynnit Välittäjät soittavat, käyvät asunnossa ja tekevät tarjouksen.
- Valitse paras Vertaa hinta-arviota, palkkiota ja markkinointia. Valinta on sinun.
Asunnon myynti Pöytyällä
Millaiset asuntomarkkinat täällä ovat?
Vanhojen osakeasuntojen keskineliöhinta oli 961 €/m², ja kauppoja kertyi 21. Asuinpientaloja myytiin 56, ja haja-asutusalueella mediaanihinta oli 57 500 € (30 kauppaa). Hintataso on 58,1 % matalampi kuin Varsinais-Suomessa keskimäärin (2 293 €/m²). Neliöhinta on matalampi kuin missään lähikunnassa; niistä edullisin on Loimaa (983 €/m²). Koko maan keskitasoon verrattuna neliöhinta on 63 % matalampi. Asuinpientalojen osuus kaikista kaupoista oli 73 %, eli markkinat painottuvat omakotitaloihin. Asukasluku on 7 903 ja se laski 1,3 % viime vuonna, mikä voi pidentää myyntiaikaa.
Mikä vaikuttaa myyntihintaan?
Pöytyän keskineliöhinnalla 55 neliön asunto on noin 52 900 € ja 80 neliön noin 76 900 €. Rivitaloasunnot ovat Pöytyällä yleisiä: niiden osuus osakeasuntokaupoista oli 76 %, joten vertailukohtia löytyy helposti.
Miten löytää paras ja edullinen kiinteistönvälittäjä Pöytyällä?
Pöytyän hintatasolla 80 neliön asunnon arvo on noin 76 900 €. Sillä hinnalla halvimman ja kalleimman hinnaston ero on noin 2 000 €, joten tarjousten pyytäminen kannattaa.
Usein kysyttyä
Paljonko kiinteistönvälittäjä maksaa Pöytyällä?
Ketjujen ja niiden toimistojen julkaistut välityspalkkiot ovat 3,4–5,1 % velattomasta hinnasta, mutta lähes kaikissa on myös vähimmäispalkkio. Pöytyän keskineliöhinnalla (961 €/m²) 55 neliön asunnon palkkio jää useimmiten juuri vähimmäispalkkion tasolle, noin 3 100–5 020 €.
Kauanko asunnon myynti kestää Pöytyällä?
Tilastokeskus ei julkaise myyntiaikaa kuntatasolla, vaan koko maan luvun: vanha osakeasunto oli myynnissä keskimäärin 126 päivää. Pöytyällä kauppoja tehtiin viime vuonna vain 21, joten myyntiaika vaihtelee paikkakunnalla paljon asunnosta toiseen. Oman asunnon myyntiaikaan vaikuttavat eniten hinnoittelu, kunto ja sijainti.
Mitä omakotitalo maksaa Pöytyällä?
Maanmittauslaitoksen mukaan haja-asutusalueella rakennettujen asuinpientalojen mediaanihinta oli 57 500 € (30 kauppaa). Luku koskee omalla tontilla olevia kiinteistöjä, jotka on myyty kokonaisina. Vertailun vuoksi Pöytyän keskihintainen 55 neliön osakeasunto on noin 52 900 €.
Lue lisää
Kuka palkkion maksaa, voiko siitä neuvotella ja mihin toimeksiantosopimus sitoo — näihin vastataan oppaissa.