Etelä-Pohjanmaa
Kiinteistönvälittäjä Isokyrö – vertaa välityspalkkioita
Isossakyrössä asuntokauppa on pienimuotoista: vanhoja osakeasuntoja myytiin viime vuonna 12. Keskineliöhinta 1 087 €/m² perustuu siis pieneen aineistoon, ja yksittäinen kauppa liikuttaa sitä paljon. Asuinpientaloja myytiin 24, mediaanihinta 114 000 €. Pyydä arviokäynti useammalta välittäjältä — hinnastojen mukaan palkkio olisi 3 100–5 100 €.
- Maksuton
- Ei sitoumuksia
- Jopa 4 tarjousta
Välityspalkkiolaskuri
Kiinteistönvälitys ja asuntomarkkinat Isossakyrössä
Neliöhinta verrattuna maakuntaan ja koko maahan
Välityspalkkio Isossakyrössä
Välityspalkkio lasketaan yleensä prosentteina velattomasta hinnasta. Ketjujen ja niiden toimistojen julkaistuissa hinnastoissa palkkio on pääosin 3,4–5,1 % osakeasunnoissa ja 3,9–5,1 % omakotitaloissa ja muissa kiinteistöissä. Lähes kaikissa näissä hinnastoissa on myös vähimmäispalkkio, ja luvut sisältävät 25,5 prosentin arvonlisäveron.
| Esimerkkiasunto | Arvioitu hinta | Palkkio (arvio) |
|---|---|---|
| Kaksio, 55 m² | 59 800 € | 3 100–5 100 € |
| Rivitalo, 80 m² | 87 000 € | 3 100–5 100 € |
| Omakotitalo | 114 000 € | 4 400–5 800 € |
Näin kilpailutus toimii
- Täytä lomake Kerro asunnon perustiedot. Se vie muutaman minuutin.
- Jopa neljä välittäjää saa pyyntösi Enintään neljä alueella toimivaa välittäjää saa pyyntösi.
- Arviokäynnit Välittäjät soittavat, käyvät asunnossa ja tekevät tarjouksen.
- Valitse paras Vertaa hinta-arviota, palkkiota ja markkinointia. Valinta on sinun.
Asunnon myynti Isossakyrössä
Millaiset asuntomarkkinat täällä ovat?
Vanhojen osakeasuntojen keskineliöhinta oli 1 087 €/m², ja kauppoja kertyi 12. Asuinpientaloja myytiin 24, ja asemakaava-alueella mediaanihinta oli 114 000 € (12 kauppaa). Hintataso on 33,9 % matalampi kuin Etelä-Pohjanmaalla keskimäärin (1 644 €/m²). Lähikunnista Vaasa on kalliimpi (2 028 €/m²) ja Vöyri edullisempi (1 030 €/m²). Koko maan keskitasoon verrattuna neliöhinta on 58,1 % matalampi. Asuinpientalojen osuus kaikista kaupoista oli 67 %, eli markkinat painottuvat omakotitaloihin. Asukasluku on 4 261 ja se laski 1,3 % viime vuonna, mikä voi pidentää myyntiaikaa.
Mikä vaikuttaa myyntihintaan?
Isonkyrön keskineliöhinnalla 55 neliön asunto on noin 59 800 € ja 80 neliön noin 87 000 €. Rivitaloasunnot ovat Isossakyrössä yleisiä: niiden osuus osakeasuntokaupoista oli 67 %, joten vertailukohtia löytyy helposti.
Miten löytää paras ja edullinen kiinteistönvälittäjä Isossakyrössä?
Isonkyrön hintatasolla 80 neliön asunnon arvo on noin 87 000 €. Sillä hinnalla halvimman ja kalleimman hinnaston ero on noin 2 000 €, joten tarjousten pyytäminen kannattaa.
Usein kysyttyä
Paljonko kiinteistönvälittäjä maksaa Isossakyrössä?
Ketjujen ja niiden toimistojen julkaistut välityspalkkiot ovat 3,4–5,1 % velattomasta hinnasta, mutta lähes kaikissa on myös vähimmäispalkkio. Isonkyrön keskineliöhinnalla (1 087 €/m²) 55 neliön asunnon palkkio jää useimmiten juuri vähimmäispalkkion tasolle, noin 3 100–5 020 €.
Kauanko asunnon myynti kestää Isossakyrössä?
Tilastokeskus ei julkaise myyntiaikaa kuntatasolla, vaan koko maan luvun: vanha osakeasunto oli myynnissä keskimäärin 126 päivää. Isossakyrössä kauppoja tehtiin viime vuonna vain 12, joten myyntiaika vaihtelee paikkakunnalla paljon asunnosta toiseen. Oman asunnon myyntiaikaan vaikuttavat eniten hinnoittelu, kunto ja sijainti.
Mitä omakotitalo maksaa Isossakyrössä?
Maanmittauslaitoksen mukaan asemakaava-alueella rakennettujen asuinpientalojen mediaanihinta oli 114 000 € (12 kauppaa). Luku koskee omalla tontilla olevia kiinteistöjä, jotka on myyty kokonaisina. Vertailun vuoksi Isonkyrön keskihintainen 55 neliön osakeasunto on noin 59 800 €.
Lue lisää
Kuka palkkion maksaa, voiko siitä neuvotella ja mihin toimeksiantosopimus sitoo — näihin vastataan oppaissa.