Satakunta
Kiinteistönvälittäjä Huittinen – vertaa välityspalkkioita
Huittisissa tehtiin viime vuonna 68 vanhan osakeasunnon kauppaa, ja keskineliöhinta oli 883 €/m². Osakeasuntokauppojen määrä laski 26,9 % edellisvuodesta. Keskihintaisen 55 neliön asunnon palkkio jää vähimmäispalkkion tasolle, 3 100–5 100 €, eli jopa 10,7 % myyntihinnasta — tarjousten vertaaminen kannattaa siksi erityisesti tällä hintatasolla.
- Maksuton
- Ei sitoumuksia
- Jopa 4 tarjousta
Välityspalkkiolaskuri
Kiinteistönvälitys ja asuntomarkkinat Huittisissa
Neliöhinta verrattuna maakuntaan ja koko maahan
Välityspalkkio Huittisissa
Välityspalkkio lasketaan yleensä prosentteina velattomasta hinnasta. Ketjujen ja niiden toimistojen julkaistuissa hinnastoissa palkkio on pääosin 3,4–5,1 % osakeasunnoissa ja 3,9–5,1 % omakotitaloissa ja muissa kiinteistöissä. Lähes kaikissa näissä hinnastoissa on myös vähimmäispalkkio, ja luvut sisältävät 25,5 prosentin arvonlisäveron.
| Esimerkkiasunto | Arvioitu hinta | Palkkio (arvio) |
|---|---|---|
| Kaksio, 55 m² | 47 600 € | 3 100–5 100 € |
| Rivitalo, 80 m² | 71 600 € | 3 100–5 100 € |
| Omakotitalo | 50 000 € | 3 100–5 100 € |
Näin kilpailutus toimii
- Täytä lomake Kerro asunnon perustiedot. Se vie muutaman minuutin.
- Jopa neljä välittäjää saa pyyntösi Enintään neljä alueella toimivaa välittäjää saa pyyntösi.
- Arviokäynnit Välittäjät soittavat, käyvät asunnossa ja tekevät tarjouksen.
- Valitse paras Vertaa hinta-arviota, palkkiota ja markkinointia. Valinta on sinun.
Asunnon myynti Huittisissa
Millaiset asuntomarkkinat täällä ovat?
Vanhojen osakeasuntojen keskineliöhinta oli 883 €/m², ja kauppoja kertyi 68. Asuinpientaloja myytiin 49, ja haja-asutusalueella mediaanihinta oli 50 000 € (27 kauppaa). Hintataso on 28,6 % matalampi kuin Satakunnassa keskimäärin (1 236 €/m²). Koko maan keskitasoon verrattuna neliöhinta on 66 % matalampi. Asuinpientalojen osuus kaikista kaupoista oli 42 %, joten molempia myydään säännöllisesti. Lähikunnista Sastamala on kalliimpi (1 314 €/m²) ja Kokemäki edullisempi (708 €/m²). Hintatieto on julkaistu vain yhdeltä postinumeroalueelta (Huittinen Keskus), jossa neliöhinta oli 842 €/m². Kunnan keskiarvo kattaa myös ne alueet, joilta hintaa ei julkaista.
Mikä vaikuttaa myyntihintaan?
Huittisten keskineliöhinnalla 55 neliön asunto on noin 49 200 € ja 80 neliön noin 71 600 €. Rivitalo- ja kerrostaloasuntojen neliöhinnat ovat samaa luokkaa, 895 €/m² ja 865 €/m². Rivitalo- ja kerrostaloasuntoja myydään Huittisissa suunnilleen yhtä paljon, joten molemmille löytyy vertailukohtia.
Miten löytää paras ja edullinen kiinteistönvälittäjä Huittisissa?
Rekisteröityjä välitysliikkeitä on noin 5, ja niiden hinnastot eroavat toisistaan: 3,4–5,1 % osakeasunnoista ja vähimmäispalkkio 3 100–5 020 €. Yhtä parasta ei siksi voi nimetä: edullisin riippuu asunnon hinnasta. Huittisten hintatasolla 80 neliön asunnon arvo on noin 71 600 €. Sillä hinnalla halvimman ja kalleimman hinnaston ero on noin 2 000 €, joten tarjousten pyytäminen kannattaa.
Usein kysyttyä
Paljonko kiinteistönvälittäjä maksaa Huittisissa?
Ketjujen ja niiden toimistojen julkaistut välityspalkkiot ovat 3,4–5,1 % velattomasta hinnasta, mutta lähes kaikissa on myös vähimmäispalkkio. Huittisten keskineliöhinnalla (883 €/m²) 55 neliön asunnon palkkio jää useimmiten juuri vähimmäispalkkion tasolle, noin 3 100–5 020 €.
Kauanko asunnon myynti kestää Huittisissa?
Tilastokeskus ei julkaise myyntiaikaa kuntatasolla, vaan koko maan luvun: vanha osakeasunto oli myynnissä keskimäärin 126 päivää. Huittisissa osakeasuntokauppoja tehtiin viime vuonna 68, eli keskimäärin noin 6 kauppaa kuukaudessa; se kertoo kysynnästä enemmän kuin valtakunnallinen keskiarvo. Oman asunnon myyntiaikaan vaikuttavat eniten hinnoittelu, kunto ja sijainti.
Mitä omakotitalo maksaa Huittisissa?
Maanmittauslaitoksen mukaan haja-asutusalueella rakennettujen asuinpientalojen mediaanihinta oli 50 000 € (27 kauppaa). Luku koskee omalla tontilla olevia kiinteistöjä, jotka on myyty kokonaisina. Vertailun vuoksi Huittisten keskihintainen 55 neliön osakeasunto on noin 48 600 €.
Lue lisää
Kuka palkkion maksaa, voiko siitä neuvotella ja mihin toimeksiantosopimus sitoo — näihin vastataan oppaissa.