Kanta-Häme
Kiinteistönvälittäjä Hausjärvi – vertaa välityspalkkioita
Hausjärven asuntokauppa painottuu asuinpientaloihin: niitä myytiin viime vuonna 48, ja mediaanihinta oli 110 000 €. Osakeasuntokauppoja kertyi 23, keskineliöhinta 893 €/m². Välityspalkkio tällä hintatasolla on hinnastojen mukaan 4 200–5 600 €, ja halvimman ja kalleimman hinnaston ero on tuntuva.
- Maksuton
- Ei sitoumuksia
- Jopa 4 tarjousta
Välityspalkkiolaskuri
Kiinteistönvälitys ja asuntomarkkinat Hausjärvellä
Neliöhinta verrattuna maakuntaan ja koko maahan
Välityspalkkio Hausjärvellä
Välityspalkkio lasketaan yleensä prosentteina velattomasta hinnasta. Ketjujen ja niiden toimistojen julkaistuissa hinnastoissa palkkio on pääosin 3,4–5,1 % osakeasunnoissa ja 3,9–5,1 % omakotitaloissa ja muissa kiinteistöissä. Lähes kaikissa näissä hinnastoissa on myös vähimmäispalkkio, ja luvut sisältävät 25,5 prosentin arvonlisäveron.
| Esimerkkiasunto | Arvioitu hinta | Palkkio (arvio) |
|---|---|---|
| Kaksio, 55 m² | 49 100 € | 3 100–5 100 € |
| Rivitalo, 80 m² | 71 400 € | 3 100–5 100 € |
| Omakotitalo | 110 000 € | 4 200–5 600 € |
Näin kilpailutus toimii
- Täytä lomake Kerro asunnon perustiedot. Se vie muutaman minuutin.
- Jopa neljä välittäjää saa pyyntösi Enintään neljä alueella toimivaa välittäjää saa pyyntösi.
- Arviokäynnit Välittäjät soittavat, käyvät asunnossa ja tekevät tarjouksen.
- Valitse paras Vertaa hinta-arviota, palkkiota ja markkinointia. Valinta on sinun.
Asunnon myynti Hausjärvellä
Millaiset asuntomarkkinat täällä ovat?
Vanhojen osakeasuntojen keskineliöhinta oli 893 €/m², ja kauppoja kertyi 23. Asuinpientaloja myytiin 48, ja haja-asutusalueella mediaanihinta oli 110 000 € (25 kauppaa). Hintataso on 41,7 % matalampi kuin Kanta-Hämeessä keskimäärin (1 532 €/m²). Lähikunnista Hyvinkää on kalliimpi (1 888 €/m²) ja Kärkölä edullisempi (780 €/m²). Koko maan keskitasoon verrattuna neliöhinta on 65,6 % matalampi. Asuinpientalojen osuus kaikista kaupoista oli 68 %, eli markkinat painottuvat omakotitaloihin. Hausjärvellä myös vapaa-ajan asunnoilla on omat markkinansa: rantaan rajoittuvien, alle kahden hehtaarin lomakiinteistöjen mediaanihinta oli 112 000 €.
Mikä vaikuttaa myyntihintaan?
Hausjärven keskineliöhinnalla 55 neliön asunto on noin 49 100 € ja 80 neliön noin 71 400 €. Rivitaloasunnot ovat Hausjärvellä yleisiä: niiden osuus osakeasuntokaupoista oli 70 %, joten vertailukohtia löytyy helposti.
Miten löytää paras ja edullinen kiinteistönvälittäjä Hausjärvellä?
Hausjärven hintatasolla 80 neliön asunnon arvo on noin 71 400 €. Sillä hinnalla halvimman ja kalleimman hinnaston ero on noin 2 000 €, joten tarjousten pyytäminen kannattaa.
Usein kysyttyä
Paljonko kiinteistönvälittäjä maksaa Hausjärvellä?
Ketjujen ja niiden toimistojen julkaistut välityspalkkiot ovat 3,4–5,1 % velattomasta hinnasta, mutta lähes kaikissa on myös vähimmäispalkkio. Hausjärven keskineliöhinnalla (893 €/m²) 55 neliön asunnon palkkio jää useimmiten juuri vähimmäispalkkion tasolle, noin 3 100–5 020 €.
Kauanko asunnon myynti kestää Hausjärvellä?
Tilastokeskus ei julkaise myyntiaikaa kuntatasolla, vaan koko maan luvun: vanha osakeasunto oli myynnissä keskimäärin 126 päivää. Hausjärvellä kauppoja tehtiin viime vuonna vain 23, joten myyntiaika vaihtelee paikkakunnalla paljon asunnosta toiseen. Oman asunnon myyntiaikaan vaikuttavat eniten hinnoittelu, kunto ja sijainti.
Mitä omakotitalo maksaa Hausjärvellä?
Maanmittauslaitoksen mukaan haja-asutusalueella rakennettujen asuinpientalojen mediaanihinta oli 110 000 € (25 kauppaa). Luku koskee omalla tontilla olevia kiinteistöjä, jotka on myyty kokonaisina. Vertailun vuoksi Hausjärven keskihintainen 55 neliön osakeasunto on noin 49 100 €.
Lue lisää
Kuka palkkion maksaa, voiko siitä neuvotella ja mihin toimeksiantosopimus sitoo — näihin vastataan oppaissa.