Satakunta
Kiinteistönvälittäjä Eurajoki – vertaa välityspalkkioita
Eurajoen asuntokauppa painottuu asuinpientaloihin: niitä myytiin viime vuonna 51, ja mediaanihinta oli 64 000 €. Osakeasuntokauppoja kertyi 24, keskineliöhinta 1 136 €/m². Hinnastojen vähimmäispalkkio 3 100–5 100 € ylittää tällä hintatasolla prosenttiperusteisen palkkion, eli palkkio vie jopa 8,0 % myyntihinnasta — tarjousten vertaaminen kannattaa siksi erityisesti tällä paikkakunnalla.
- Maksuton
- Ei sitoumuksia
- Jopa 4 tarjousta
Välityspalkkiolaskuri
Kiinteistönvälitys ja asuntomarkkinat Eurajoella
Neliöhinta verrattuna maakuntaan ja koko maahan
Välityspalkkio Eurajoella
Välityspalkkio lasketaan yleensä prosentteina velattomasta hinnasta. Ketjujen ja niiden toimistojen julkaistuissa hinnastoissa palkkio on pääosin 3,4–5,1 % osakeasunnoissa ja 3,9–5,1 % omakotitaloissa ja muissa kiinteistöissä. Lähes kaikissa näissä hinnastoissa on myös vähimmäispalkkio, ja luvut sisältävät 25,5 prosentin arvonlisäveron.
| Esimerkkiasunto | Arvioitu hinta | Palkkio (arvio) |
|---|---|---|
| Kaksio, 55 m² | 62 500 € | 3 100–5 100 € |
| Rivitalo, 80 m² | 90 900 € | 3 100–5 100 € |
| Omakotitalo | 64 000 € | 3 100–5 100 € |
Näin kilpailutus toimii
- Täytä lomake Kerro asunnon perustiedot. Se vie muutaman minuutin.
- Jopa neljä välittäjää saa pyyntösi Enintään neljä alueella toimivaa välittäjää saa pyyntösi.
- Arviokäynnit Välittäjät soittavat, käyvät asunnossa ja tekevät tarjouksen.
- Valitse paras Vertaa hinta-arviota, palkkiota ja markkinointia. Valinta on sinun.
Asunnon myynti Eurajoella
Millaiset asuntomarkkinat täällä ovat?
Vanhojen osakeasuntojen keskineliöhinta oli 1 136 €/m², ja kauppoja kertyi 24. Asuinpientaloja myytiin 51, ja haja-asutusalueella mediaanihinta oli 64 000 € (29 kauppaa). Eurajoella myös vapaa-ajan asunnoilla on omat markkinansa: rantaan rajoittuvien, alle kahden hehtaarin lomakiinteistöjen mediaanihinta oli 157 500 €. Koko maan keskitasoon verrattuna neliöhinta on 56,2 % matalampi. Asuinpientalojen osuus kaikista kaupoista oli 68 %, eli markkinat painottuvat omakotitaloihin. Asukasluku on 8 920 ja se laski 1,5 % viime vuonna, mikä voi pidentää myyntiaikaa. Lähikunnista Rauma on kalliimpi (1 345 €/m²) ja Kokemäki edullisempi (708 €/m²).
Mikä vaikuttaa myyntihintaan?
Eurajoen keskineliöhinnalla 55 neliön asunto on noin 62 500 € ja 80 neliön noin 90 900 €. Rivitaloasunnot ovat Eurajoella yleisiä: niiden osuus osakeasuntokaupoista oli 96 %, joten vertailukohtia löytyy helposti.
Miten löytää paras ja edullinen kiinteistönvälittäjä Eurajoella?
Eurajoen hintatasolla 80 neliön asunnon arvo on noin 90 900 €. Sillä hinnalla halvimman ja kalleimman hinnaston ero on noin 2 000 €, joten tarjousten pyytäminen kannattaa.
Usein kysyttyä
Paljonko kiinteistönvälittäjä maksaa Eurajoella?
Ketjujen ja niiden toimistojen julkaistut välityspalkkiot ovat 3,4–5,1 % velattomasta hinnasta, mutta lähes kaikissa on myös vähimmäispalkkio. Eurajoen keskineliöhinnalla (1 136 €/m²) 55 neliön asunnon palkkio jää useimmiten juuri vähimmäispalkkion tasolle, noin 3 100–5 020 €.
Kauanko asunnon myynti kestää Eurajoella?
Tilastokeskus ei julkaise myyntiaikaa kuntatasolla, vaan koko maan luvun: vanha osakeasunto oli myynnissä keskimäärin 126 päivää. Eurajoella osakeasuntokauppoja tehtiin viime vuonna 24, eli keskimäärin noin 2 kauppaa kuukaudessa; se kertoo kysynnästä enemmän kuin valtakunnallinen keskiarvo. Oman asunnon myyntiaikaan vaikuttavat eniten hinnoittelu, kunto ja sijainti.
Mitä omakotitalo maksaa Eurajoella?
Maanmittauslaitoksen mukaan haja-asutusalueella rakennettujen asuinpientalojen mediaanihinta oli 64 000 € (29 kauppaa). Luku koskee omalla tontilla olevia kiinteistöjä, jotka on myyty kokonaisina. Vertailun vuoksi Eurajoen keskihintainen 55 neliön osakeasunto on noin 62 500 €.
Lue lisää
Kuka palkkion maksaa, voiko siitä neuvotella ja mihin toimeksiantosopimus sitoo — näihin vastataan oppaissa.