Uusimaa
Kiinteistönvälittäjä Askola – vertaa välityspalkkioita
Askolassa asuntokauppa on pienimuotoista: vanhoja osakeasuntoja myytiin viime vuonna 9. Keskineliöhinta 1 406 €/m² perustuu siis pieneen aineistoon, ja yksittäinen kauppa liikuttaa sitä paljon. Asuinpientaloja myytiin 26, mediaanihinta 180 700 €. Pyydä arviokäynti useammalta välittäjältä — hinnastojen mukaan palkkio olisi 3 100–5 100 €.
- Maksuton
- Ei sitoumuksia
- Jopa 4 tarjousta
Välityspalkkiolaskuri
Kiinteistönvälitys ja asuntomarkkinat Askolassa
Neliöhinta verrattuna maakuntaan ja koko maahan
Välityspalkkio Askolassa
Välityspalkkio lasketaan yleensä prosentteina velattomasta hinnasta. Ketjujen ja niiden toimistojen julkaistuissa hinnastoissa palkkio on pääosin 3,4–5,1 % osakeasunnoissa ja 3,9–5,1 % omakotitaloissa ja muissa kiinteistöissä. Lähes kaikissa näissä hinnastoissa on myös vähimmäispalkkio, ja luvut sisältävät 25,5 prosentin arvonlisäveron.
| Esimerkkiasunto | Arvioitu hinta | Palkkio (arvio) |
|---|---|---|
| Kaksio, 55 m² | 77 300 € | 3 100–5 100 € |
| Rivitalo, 80 m² | 112 500 € | 3 800–5 700 € |
| Omakotitalo | 180 700 € | 7 000–9 100 € |
Näin kilpailutus toimii
- Täytä lomake Kerro asunnon perustiedot. Se vie muutaman minuutin.
- Jopa neljä välittäjää saa pyyntösi Enintään neljä alueella toimivaa välittäjää saa pyyntösi.
- Arviokäynnit Välittäjät soittavat, käyvät asunnossa ja tekevät tarjouksen.
- Valitse paras Vertaa hinta-arviota, palkkiota ja markkinointia. Valinta on sinun.
Asunnon myynti Askolassa
Millaiset asuntomarkkinat täällä ovat?
Vanhojen osakeasuntojen keskineliöhinta oli 1 406 €/m², ja kauppoja kertyi 9. Asuinpientaloja myytiin 26, ja haja-asutusalueella mediaanihinta oli 180 700 € (18 kauppaa). Hintataso on 63,3 % matalampi kuin Uudellamaalla keskimäärin (3 826 €/m²). Lähikunnista Porvoo on kalliimpi (2 597 €/m²) ja Orimattila edullisempi (1 140 €/m²). Asuinpientalojen osuus kaikista kaupoista oli 74 %, eli markkinat painottuvat omakotitaloihin. Koko maan keskitasoon verrattuna neliöhinta on 45,8 % matalampi. Kaikkiaan asunto- ja kiinteistökauppoja tehtiin 35, eli noin 7,5 kauppaa tuhatta asukasta kohden.
Mikä vaikuttaa myyntihintaan?
Askolan keskineliöhinnalla 55 neliön asunto on noin 77 300 € ja 80 neliön noin 112 500 €. Rivitaloasunnot ovat Askolassa yleisiä: niiden osuus osakeasuntokaupoista oli 89 %, joten vertailukohtia löytyy helposti.
Miten löytää paras ja edullinen kiinteistönvälittäjä Askolassa?
Askolan hintatasolla 80 neliön asunnon arvo on noin 112 500 €. Sillä hinnalla halvimman ja kalleimman hinnaston ero on noin 1 900 €, joten tarjousten pyytäminen kannattaa.
Usein kysyttyä
Paljonko kiinteistönvälittäjä maksaa Askolassa?
Ketjujen ja niiden toimistojen julkaistut välityspalkkiot ovat 3,4–5,1 % velattomasta hinnasta, mutta lähes kaikissa on myös vähimmäispalkkio. Askolan keskineliöhinnalla (1 406 €/m²) 55 neliön asunnon palkkio jää useimmiten juuri vähimmäispalkkion tasolle, noin 3 100–5 020 €.
Kauanko asunnon myynti kestää Askolassa?
Tilastokeskus ei julkaise myyntiaikaa kuntatasolla, vaan koko maan luvun: vanha osakeasunto oli myynnissä keskimäärin 126 päivää. Askolassa kauppoja tehtiin viime vuonna vain 9, joten myyntiaika vaihtelee paikkakunnalla paljon asunnosta toiseen. Oman asunnon myyntiaikaan vaikuttavat eniten hinnoittelu, kunto ja sijainti.
Mitä omakotitalo maksaa Askolassa?
Maanmittauslaitoksen mukaan haja-asutusalueella rakennettujen asuinpientalojen mediaanihinta oli 180 700 € (18 kauppaa). Luku koskee omalla tontilla olevia kiinteistöjä, jotka on myyty kokonaisina. Vertailun vuoksi Askolan keskihintainen 55 neliön osakeasunto on noin 77 300 €.
Lue lisää
Kuka palkkion maksaa, voiko siitä neuvotella ja mihin toimeksiantosopimus sitoo — näihin vastataan oppaissa.