Keski-Suomi
Kiinteistönvälittäjä Petäjävesi – vertaa välityspalkkioita
Petäjävedellä asuntokauppa on pienimuotoista: vanhoja osakeasuntoja myytiin viime vuonna 10. Keskineliöhinta 764 €/m² perustuu siis pieneen aineistoon, ja yksittäinen kauppa liikuttaa sitä paljon. Asuinpientaloja myytiin 21, mediaanihinta 58 000 €. Pyydä arviokäynti useammalta välittäjältä — hinnastojen mukaan palkkio olisi 3 100–5 100 €.
- Maksuton
- Ei sitoumuksia
- Jopa 4 tarjousta
Välityspalkkiolaskuri
Kiinteistönvälitys ja asuntomarkkinat Petäjävedellä
Neliöhinta verrattuna maakuntaan ja koko maahan
Välityspalkkio Petäjävedellä
Välityspalkkio lasketaan yleensä prosentteina velattomasta hinnasta. Ketjujen ja niiden toimistojen julkaistuissa hinnastoissa palkkio on pääosin 3,4–5,1 % osakeasunnoissa ja 3,9–5,1 % omakotitaloissa ja muissa kiinteistöissä. Lähes kaikissa näissä hinnastoissa on myös vähimmäispalkkio, ja luvut sisältävät 25,5 prosentin arvonlisäveron.
| Esimerkkiasunto | Arvioitu hinta | Palkkio (arvio) |
|---|---|---|
| Kaksio, 55 m² | 42 000 € | 3 100–5 100 € |
| Rivitalo, 80 m² | 61 100 € | 3 100–5 100 € |
| Omakotitalo | 58 000 € | 3 100–5 100 € |
Näin kilpailutus toimii
- Täytä lomake Kerro asunnon perustiedot. Se vie muutaman minuutin.
- Jopa neljä välittäjää saa pyyntösi Enintään neljä alueella toimivaa välittäjää saa pyyntösi.
- Arviokäynnit Välittäjät soittavat, käyvät asunnossa ja tekevät tarjouksen.
- Valitse paras Vertaa hinta-arviota, palkkiota ja markkinointia. Valinta on sinun.
Asunnon myynti Petäjävedellä
Millaiset asuntomarkkinat täällä ovat?
Vanhojen osakeasuntojen keskineliöhinta oli 764 €/m², ja kauppoja kertyi 10. Asuinpientaloja myytiin 21, ja haja-asutusalueella mediaanihinta oli 58 000 € (11 kauppaa). Hintataso on 55,1 % matalampi kuin Keski-Suomessa keskimäärin (1 701 €/m²). Lähikunnista Jyväskylä on kalliimpi (2 038 €/m²) ja Keuruu edullisempi (676 €/m²). Koko maan keskitasoon verrattuna neliöhinta on 70,5 % matalampi. Asuinpientalojen osuus kaikista kaupoista oli 68 %, eli markkinat painottuvat omakotitaloihin. Petäjävedellä myös vapaa-ajan asunnoilla on omat markkinansa: rantaan rajoittuvien, alle kahden hehtaarin lomakiinteistöjen mediaanihinta oli 75 000 €.
Mikä vaikuttaa myyntihintaan?
Petäjäveden keskineliöhinnalla 55 neliön asunto on noin 42 000 € ja 80 neliön noin 61 100 €. Rivitaloasunnot ovat Petäjävedellä yleisiä: niiden osuus osakeasuntokaupoista oli 70 %, joten vertailukohtia löytyy helposti.
Miten löytää paras ja edullinen kiinteistönvälittäjä Petäjävedellä?
Rekisteröityjä välitysliikkeitä on vain kaksi, joten vertailuun kannattaa ottaa mukaan myös lähikuntien välittäjiä. Hinnastojen haarukka on 3,4–5,1 %, ja edullisin vaihtoehto riippuu asunnon hinnasta. Petäjäveden hintatasolla 80 neliön asunnon arvo on noin 61 100 €. Sillä hinnalla halvimman ja kalleimman hinnaston ero on noin 2 000 €, joten tarjousten pyytäminen kannattaa.
Usein kysyttyä
Paljonko kiinteistönvälittäjä maksaa Petäjävedellä?
Ketjujen ja niiden toimistojen julkaistut välityspalkkiot ovat 3,4–5,1 % velattomasta hinnasta, mutta lähes kaikissa on myös vähimmäispalkkio. Petäjäveden keskineliöhinnalla (764 €/m²) 55 neliön asunnon palkkio jää useimmiten juuri vähimmäispalkkion tasolle, noin 3 100–5 020 €.
Kauanko asunnon myynti kestää Petäjävedellä?
Tilastokeskus ei julkaise myyntiaikaa kuntatasolla, vaan koko maan luvun: vanha osakeasunto oli myynnissä keskimäärin 126 päivää. Petäjävedellä kauppoja tehtiin viime vuonna vain 10, joten myyntiaika vaihtelee paikkakunnalla paljon asunnosta toiseen. Oman asunnon myyntiaikaan vaikuttavat eniten hinnoittelu, kunto ja sijainti.
Mitä omakotitalo maksaa Petäjävedellä?
Maanmittauslaitoksen mukaan haja-asutusalueella rakennettujen asuinpientalojen mediaanihinta oli 58 000 € (11 kauppaa). Luku koskee omalla tontilla olevia kiinteistöjä, jotka on myyty kokonaisina. Vertailun vuoksi Petäjäveden keskihintainen 55 neliön osakeasunto on noin 42 000 €.
Lue lisää
Kuka palkkion maksaa, voiko siitä neuvotella ja mihin toimeksiantosopimus sitoo — näihin vastataan oppaissa.