Pohjanmaa
Kiinteistönvälittäjä Kruunupyy – vertaa välityspalkkioita
Kruunupyyssä asuntokauppa on pienimuotoista: vanhoja osakeasuntoja myytiin viime vuonna 10. Keskineliöhinta 1 443 €/m² perustuu siis pieneen aineistoon, ja yksittäinen kauppa liikuttaa sitä paljon. Asuinpientaloja myytiin 41, mediaanihinta 55 000 €. Pyydä arviokäynti useammalta välittäjältä — hinnastojen mukaan palkkio olisi 3 100–5 100 €.
- Maksuton
- Ei sitoumuksia
- Jopa 4 tarjousta
Välityspalkkiolaskuri
Kiinteistönvälitys ja asuntomarkkinat Kruunupyyssä
Neliöhinta verrattuna maakuntaan ja koko maahan
Välityspalkkio Kruunupyyssä
Välityspalkkio lasketaan yleensä prosentteina velattomasta hinnasta. Ketjujen ja niiden toimistojen julkaistuissa hinnastoissa palkkio on pääosin 3,4–5,1 % osakeasunnoissa ja 3,9–5,1 % omakotitaloissa ja muissa kiinteistöissä. Lähes kaikissa näissä hinnastoissa on myös vähimmäispalkkio, ja luvut sisältävät 25,5 prosentin arvonlisäveron.
| Esimerkkiasunto | Arvioitu hinta | Palkkio (arvio) |
|---|---|---|
| Kaksio, 55 m² | 79 400 € | 3 100–5 100 € |
| Rivitalo, 80 m² | 115 400 € | 3 900–5 800 € |
| Omakotitalo | 55 000 € | 3 100–5 100 € |
Näin kilpailutus toimii
- Täytä lomake Kerro asunnon perustiedot. Se vie muutaman minuutin.
- Jopa neljä välittäjää saa pyyntösi Enintään neljä alueella toimivaa välittäjää saa pyyntösi.
- Arviokäynnit Välittäjät soittavat, käyvät asunnossa ja tekevät tarjouksen.
- Valitse paras Vertaa hinta-arviota, palkkiota ja markkinointia. Valinta on sinun.
Asunnon myynti Kruunupyyssä
Millaiset asuntomarkkinat täällä ovat?
Vanhojen osakeasuntojen keskineliöhinta oli 1 443 €/m², ja kauppoja kertyi 10. Asuinpientaloja myytiin 41, ja haja-asutusalueella mediaanihinta oli 55 000 € (27 kauppaa). Asuinpientalojen osuus kaikista kaupoista oli 80 %, eli markkinat painottuvat omakotitaloihin. Koko maan keskitasoon verrattuna neliöhinta on 44,4 % matalampi. Hintataso on 19,7 % matalampi kuin Pohjanmaalla keskimäärin (1 798 €/m²). Asukasluku on 6 268 ja se laski 1,2 % viime vuonna, mikä voi pidentää myyntiaikaa. Lähikunnista Luoto on kalliimpi (1 936 €/m²) ja Kannus edullisempi (1 046 €/m²).
Mikä vaikuttaa myyntihintaan?
Kruunupyyn keskineliöhinnalla 55 neliön asunto on noin 79 400 € ja 80 neliön noin 115 400 €. Rivitaloasunnot ovat Kruunupyyssä yleisiä: niiden osuus osakeasuntokaupoista oli 60 %, joten vertailukohtia löytyy helposti.
Miten löytää paras ja edullinen kiinteistönvälittäjä Kruunupyyssä?
Kruunupyyn hintatasolla 80 neliön asunnon arvo on noin 115 400 €. Sillä hinnalla halvimman ja kalleimman hinnaston ero on noin 1 900 €, joten tarjousten pyytäminen kannattaa.
Usein kysyttyä
Paljonko kiinteistönvälittäjä maksaa Kruunupyyssä?
Ketjujen ja niiden toimistojen julkaistut välityspalkkiot ovat 3,4–5,1 % velattomasta hinnasta, mutta lähes kaikissa on myös vähimmäispalkkio. Kruunupyyn keskineliöhinnalla (1 443 €/m²) 55 neliön asunnon palkkio jää useimmiten juuri vähimmäispalkkion tasolle, noin 3 100–5 020 €.
Kauanko asunnon myynti kestää Kruunupyyssä?
Tilastokeskus ei julkaise myyntiaikaa kuntatasolla, vaan koko maan luvun: vanha osakeasunto oli myynnissä keskimäärin 126 päivää. Kruunupyyssä kauppoja tehtiin viime vuonna vain 10, joten myyntiaika vaihtelee paikkakunnalla paljon asunnosta toiseen. Oman asunnon myyntiaikaan vaikuttavat eniten hinnoittelu, kunto ja sijainti.
Mitä omakotitalo maksaa Kruunupyyssä?
Maanmittauslaitoksen mukaan haja-asutusalueella rakennettujen asuinpientalojen mediaanihinta oli 55 000 € (27 kauppaa). Luku koskee omalla tontilla olevia kiinteistöjä, jotka on myyty kokonaisina. Vertailun vuoksi Kruunupyyn keskihintainen 55 neliön osakeasunto on noin 79 400 €.
Lue lisää
Kuka palkkion maksaa, voiko siitä neuvotella ja mihin toimeksiantosopimus sitoo — näihin vastataan oppaissa.