Sp-Koti välityspalkkio ja hinnasto 2026
Sp-Koti ei julkaise yhteistä hinnastoa, vaan jokaisella toimistolla on omansa. 5 toimiston julkaistuissa hinnastoissa palkkio on 3,9–5 % ja vähimmäispalkkio 3 100–3 900 €. Nämä ovat yksittäisten toimistojen lukuja, eivät ketjun hintaa. Muiden vertailussa olevien ketjujen hinnastot liikkuvat välillä 3,4–5,02 %. Sp-Koti on siis haarukan kalleimmassa päässä.
Ennen kuin valitset
Hinnasta päättää yksittäinen toimisto: 5 julkaistussa hinnastossa palkkio liikkuu 3,9–5 %, eli ero toimistojen välillä on suurempi kuin moni ketjujen välinen ero. Pyydä siksi kirjallinen tarjous usealta välittäjältä ja vertaa kokonaissummia, älä prosentteja.
Katso myös muiden ketjujen hinnastot ja opas kilpailuttamiseen.
Mitä Sp-Kodin hinnastosta kannattaa tietää
- Toimistojen välinen ero on julkaistuissa hinnastoissa selvä: edullisin on Helsinki, Kumpula (3,9 %) ja kallein Lappeenranta (5 %).
Toimistojen omat hinnastot
Sp-Koti ei julkaise yhteistä hinnastoa. Alla ovat 5 toimiston omat hinnastot, jokainen omasta lähteestään. Nämä eivät ole ketjun hintoja vaan yksittäisten toimistojen, eivätkä ne kerro, mitä jokin muu saman ketjun toimisto veloittaa.
Usein kysyttyä
Paljonko Sp-Koti veloittaa välityspalkkiota?
Sp-Koti ei julkaise yhteistä hinnastoa, joten summaa ei voi laskea ketjun tasolla. 5 toimiston julkaistuissa hinnastoissa vähimmäispalkkio on 3 100–3 900 €, ja lopullinen palkkio riippuu siitä, mikä toimisto kaupan hoitaa.
Voiko välityspalkkiosta neuvotella?
Sp-Koti ilmoittaa itse, että hinnoittelu vaihtelee toimistoittain, joten hinta ei ole kiinteä taksa. Välityspalkkio on osa toimeksiantosopimusta, joten siitä voi neuvotella. Neuvotteluasema on parempi, kun sinulla on toisen välittäjän kirjallinen tarjous vertailukohtana.
Onko hinnasto sama kaikissa toimipisteissä?
Ei. Sp-Koti ilmoittaa itse, että hinnoittelu vaihtelee toimistoittain tai alueittain. Pyydä tarjous omalta paikkakunnaltasi.
Mitä palkkion lisäksi voi tulla maksettavaksi?
Monessa hinnastossa asiakirja- ja markkinointikulut laskutetaan erikseen, ja osa niistä peritään myös ilman kauppaa. Kysy palkkion kokonaissummaa, älä pelkkää prosenttia.