Roof välityspalkkio ja hinnasto 2026
Roof hinnoittelee asuntotyypit eri tavalla: 3,4 % osakeasunnoista ja 3,9 % kiinteistöistä, vähimmäispalkkio alkaen 3 500 €. Luku on hinnaston mukainen ohjehinta, ja toimistokohtaiset erot ovat mahdollisia. Muiden vertailussa olevien ketjujen hinnastot liikkuvat välillä 3,9–5,02 %. Roof on siis haarukan edullisimmassa päässä.
- Matalin hinnaston prosentti: osakeasunnot
- Julkaisee hinnaston
Hinnasto
| Tieto | Arvo | Lähde ja tarkistus |
|---|---|---|
| Osakeasunnot | 3,4 % | ketjun oma sivu |
| Kiinteistöt | 3,9 % | ketjun oma sivu |
| Vähimmäispalkkio, osakeasunnot | 3 500 € | ketjun oma sivu |
| Vähimmäispalkkio, kiinteistöt | 5 000 € | ketjun oma sivu |
| Toimipisteitä | 15 | ketjun oma sivu |
Esimerkkilaskelma
Laskelma käyttää koko maan keskineliöhintaa, jotta ketjut ovat vertailukelpoisia keskenään. Oman paikkakuntasi hintatasolla luvut ovat erilaiset — laske ne palkkiolaskurilla.
| Esimerkkiasunto | Hinta | Roof | Hinnastojen haarukka |
|---|---|---|---|
| Kaksio, 55 m² | 142 700 € | 4 900 € | 4 800–7 200 € |
| Kolmio, 80 m² | 207 500 € | 7 100 € | 7 000–10 500 € |
Ennen kuin valitset
Vähimmäispalkkio 3 500 € ylittää prosentin aina, kun prosentin mukainen palkkio jäisi sitä pienemmäksi. Pyydä siksi kirjallinen tarjous usealta välittäjältä ja vertaa kokonaissummia, älä prosentteja.
Katso myös muiden ketjujen hinnastot ja opas kilpailuttamiseen.
Mitä Roofin hinnastosta kannattaa tietää
- Kiinteistöistä peritään 3,9 %, eli enemmän kuin osakeasunnoista.
- Ketjulla on 15 toimipistettä.
Usein kysyttyä
Paljonko Roof veloittaa välityspalkkiota?
Hinnaston mukaan noin 4 900 €, kun 55 neliön asunto hinnoitellaan koko maan keskineliöhinnalla (2 594 €/m²). Pienemmässä asunnossa summa voi nousta vähimmäispalkkion tasolle.
Voiko välityspalkkiosta neuvotella?
Roof ilmoittaa itse, että hinnoittelu vaihtelee toimistoittain, joten hinta ei ole kiinteä taksa. Välityspalkkio on osa toimeksiantosopimusta, joten siitä voi neuvotella. Neuvotteluasema on parempi, kun sinulla on toisen välittäjän kirjallinen tarjous vertailukohtana.
Onko hinnasto sama kaikissa toimipisteissä?
Ei. Roof ilmoittaa itse, että hinnoittelu vaihtelee toimistoittain tai alueittain. Pyydä tarjous omalta paikkakunnaltasi.
Mitä palkkion lisäksi voi tulla maksettavaksi?
Monessa hinnastossa asiakirja- ja markkinointikulut laskutetaan erikseen, ja osa niistä peritään myös ilman kauppaa. Kysy palkkion kokonaissummaa, älä pelkkää prosenttia.