Huoneistokeskus välityspalkkio ja hinnasto 2026
Huoneistokeskus ilmoittaa hinnastossaan 4,95 % osakeasunnoista, mutta vähimmäispalkkio vaihtelee alueittain 3 765–5 020 €. Todellinen hinta riippuu siis siitä, millä paikkakunnalla asunto on. Luku on hinnaston mukainen ohjehinta, ja toimistokohtaiset erot ovat mahdollisia. Muiden vertailussa olevien ketjujen hinnastot liikkuvat välillä 3,4–5,02 %. Huoneistokeskus on siis haarukan kalleimmassa päässä.
- Julkaisee hinnaston
Hinnasto
| Tieto | Arvo | Lähde ja tarkistus |
|---|---|---|
| Osakeasunnot | 4,95 % | ketjun oma sivu |
| Vähimmäispalkkio | 3 765–5 020 € | ketjun oma sivu |
Esimerkkilaskelma
Laskelma käyttää koko maan keskineliöhintaa, jotta ketjut ovat vertailukelpoisia keskenään. Oman paikkakuntasi hintatasolla luvut ovat erilaiset — laske ne palkkiolaskurilla.
| Esimerkkiasunto | Hinta | Huoneistokeskus | Hinnastojen haarukka |
|---|---|---|---|
| Kaksio, 55 m² | 142 700 € | 7 100 € | 4 800–7 200 € |
| Kolmio, 80 m² | 207 500 € | 10 300 € | 7 000–10 500 € |
Ennen kuin valitset
Vähimmäispalkkio vaihtelee 3 765–5 020 € paikkakunnan mukaan, joten kahdella samanhintaisella asunnolla voi olla eri palkkio. Pyydä siksi kirjallinen tarjous usealta välittäjältä ja vertaa kokonaissummia, älä prosentteja.
Katso myös muiden ketjujen hinnastot ja opas kilpailuttamiseen.
Mitä Huoneistokeskuksen hinnastosta kannattaa tietää
- Vähimmäispalkkio vaihtelee alueittain: 3 765–5 020 €.
Usein kysyttyä
Paljonko Huoneistokeskus veloittaa välityspalkkiota?
Hinnaston mukaan noin 7 100 €, kun 55 neliön asunto hinnoitellaan koko maan keskineliöhinnalla (2 594 €/m²). Pienemmässä asunnossa summa voi nousta vähimmäispalkkion tasolle.
Voiko välityspalkkiosta neuvotella?
Huoneistokeskus ilmoittaa itse, että hinnoittelu vaihtelee toimistoittain, joten hinta ei ole kiinteä taksa. Välityspalkkio on osa toimeksiantosopimusta, joten siitä voi neuvotella. Neuvotteluasema on parempi, kun sinulla on toisen välittäjän kirjallinen tarjous vertailukohtana.
Onko hinnasto sama kaikissa toimipisteissä?
Ei. Huoneistokeskus ilmoittaa itse, että hinnoittelu vaihtelee toimistoittain tai alueittain. Pyydä tarjous omalta paikkakunnaltasi.
Mitä palkkion lisäksi voi tulla maksettavaksi?
Monessa hinnastossa asiakirja- ja markkinointikulut laskutetaan erikseen, ja osa niistä peritään myös ilman kauppaa. Kysy palkkion kokonaissummaa, älä pelkkää prosenttia.